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● Gara aperta Demanio marittimo Valore € 986.545

Rimini 2026: 27 lotti a gara sul Litorale Nord

Il 10 giugno 2026 Rimini ha pubblicato la sua prima gara Bolkestein: 27 zone di solo ombreggio tra Torre Pedrera, Viserbella e Viserba. È la gara più grossa oggi sul radar — e le offerte scadono il 10 settembre. Qui trovi il quadro per decidere se e come partecipare.

Fonti ufficiali monitorate ogni giorno · dati di questo bando verificati il 5 luglio 2026. Informazioni a scopo conoscitivo: fa fede il bando ufficiale sul portale appalti del Comune.

⏳ Calcolo del tempo rimanente…
◐ Come si vince
Tecnica 90%Economica 10%
Si vince col progettoIl rialzo sul prezzo pesa solo 10 punti su 100
⚖ Stabilità giuridica
Medio
Pubblicazione regolare e nessun ricorso TAR pendente sul lotto, ma è in corso un avviso di rettifica (G.U. 09/06) da monitorare.
💶 Canone a base d'asta
Non standardizzato nel bando
Il canone annuo per singolo lotto non è pubblicato in forma normalizzata: analisi in corso. Valore complessivo dei 27 lotti: € 986.545,60.
🎁 Il primo contenuto è gratis

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✅ Scheda sbloccata — e da ora ti avvisiamo a ogni novità sulla gara di Rimini. Buona lettura. 👇

I dati chiave della gara

🏖️ Oggetto: 27 lotti di solo ombreggio (non stabilimenti completi) sul Litorale Nord: Torre Pedrera, Viserbella, Viserba
📅 Scadenza offerte: 10/09/2026 ore 13:00 · prima seduta di gara: 14/09/2026 ore 10:00
⚖️ Criteri: OEPV ex L. 118/2022 — 90 punti offerta tecnica / 10 punti offerta economica
⏱️ Durata: 5 anni
💶 Valore complessivo stimato: € 986.545,60
🎯 Limite: massimo 1 lotto per concorrente
🔗 Dove si partecipa: portale appalti del Comune di Rimini (gara G12664)

Documenti di gara

I documenti ufficiali, raccolti dal radar così non devi rincorrerli sul portale della PA:

  • PDFDisciplinare di gara (G12664)portale appaltiApri →
  • PDFCapitolato tecnico e criteri OEPVallegatoApri →
  • PDFAvviso di rettifica — G.U. Parte II n.6509/06/2026Apri →
  • DOCModello di domanda e dichiarazioniallegatoApri →
⚠️ Sulla Gazzetta Ufficiale (Parte II n. 65 del 09/06/2026) è uscito un avviso di rettifica: i documenti di gara possono ancora muoversi. È esattamente il motivo per cui conviene farsi avvisare a ogni novità, invece di ricontrollare il portale a mano.

L'iter della gara, passo per passo

  • 9–10 giugno 2026 — pubblicazione: avviso in Gazzetta Ufficiale e bando sul BUR Emilia-Romagna e sul portale appalti del Comune.
  • 9 giugno 2026 — avviso di rettifica (G.U. Parte II n.65): i documenti possono ancora cambiare. Unico punto di attenzione giuridica sul lotto.
  • Estate 2026 — la finestra di preparazione: scelta del lotto, sopralluogo, progetto tecnico, PEF, dichiarazioni e garanzia. È qui che si vince o si perde la gara.
  • 10 settembre 2026, ore 13:00 — termine perentorio per presentare l'offerta sul portale.
  • 14 settembre 2026, ore 10:00 — prima seduta pubblica di gara.
  • A seguire — aggiudicazione e firma: chi vince si presenta alla stagione 2027 con la concessione in mano.

Come si vince: il 90% è l'offerta tecnica

Il rialzo economico pesa solo 10 punti su 100. Gli altri 90 si prendono sul progetto: qualità dei servizi, materiali e decoro, servizi per le famiglie, accessibilità per le persone con disabilità, sicurezza e attenzione all'ambiente, esperienza di gestione. Tradotto: vince chi arriva con un progetto scritto bene e un piano economico-finanziario credibile, non chi offre qualche euro in più.

I 3 errori da evitare

1. Aspettare agosto. Tre mesi sembrano tanti, ma un PEF asseverato, il DGUE, le referenze bancarie e la garanzia provvisoria richiedono settimane — e ad agosto professionisti e banche rallentano. Chi parte a luglio arriva sereno; chi parte ad agosto consegna col fiato corto.
2. Giocarsela sul prezzo. Con 10 punti su 100 all'offerta economica, il rialzo non compensa un progetto debole. Le ore vanno investite sull'offerta tecnica: famiglie, accessibilità, ambiente sono i criteri dove si fanno i punti.
3. Scegliere il lotto a caso. Massimo 1 lotto per concorrente: la scelta va fatta prima e bene (posizione, bacino, canone, potenziale), perché non c'è un piano B sugli altri 26.

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Vincere una gara 90/10 è un lavoro di progetto. Ti mettiamo in contatto con i professionisti giusti — paghi solo se decidi di procedere.

⚖ Avvocato amministrativista 📐 Progettista / tecnico 📊 Consulente PEF
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